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建筑防水施工的四个部位有那方面需要注意,你知道吗?

2018年12月18日 热度:634 ℃

一、屋面渗漏水的原因主要在于屋面顶板结构自身防水不理想,其上的防水层施工质量也差。以下几个方面值得特别注意:

1、屋面板砼浇筑时必须振捣密实(建议先用振动棒振捣墙、柱及梁等部位,然后再用平板振动器将梁板振捣一遍),避免出现屋面板冷缝,若出现冷缝,必须按相应的处理措施进行接缝处理,若留置施工缝应尽可能的取直,并控制好屋面板平整度,有意识地根据建筑做法的屋面排水坡度对结构板进行找坡,对屋面板进行压平收光处理;

2、根据不同的季节对砼做好保湿保温养护,可采用薄膜+毛毡覆盖,避免板面出现裂纹;

3、屋面钢筋要求满扎,面层筋被踩踏后及时复位,不漏筋;

4、对屋面洞口、女儿墙和变形缝处在设计上要求做一定高度的砼翻边,并与屋面板砼一起浇筑,防止雨水从该处流进室内;

5、天沟、檐沟、水落口处的收口封堵必须仔细,做好防水基层处理和防水附加层,严格控制好防水层施工质量及后期保护;

6、浇筑完的屋面板上不得过早堆载重物和拆模,避免施工震动引起砼内部开裂。

二、 对于卫生间、厨房渗漏水的防治,可以从以下几个方面着手:

1、在浇筑到卫生间等有防水要求的楼板砼时严禁出现施工冷缝,并控制好吊模吃入楼板砼的深度,严格控制好平整度并收光;

2、对楼板洞要做到事先预留准确,并在后期封堵严实,做好防水基层处理; 

3、在防水层施工前对有防水要求的房间、阳台等结构楼板提前进行蓄水试验,找出渗漏点并进行堵漏;

4、控制好防水层施工质量,完成后进行蓄水试验,不渗漏后方可上部工序施工,并不得破坏防水层;

5、在结构楼板上建筑做法通常会设计一道水泥砂浆找平层,可征得业主和监理单位同意,在浇筑有防水要求的结构楼板时将这一道水泥砂浆找平层由增加楼板厚度取代之,并直接在结构砼上找平、找坡压光,使其一步到位,更增强防水效果。

三、对于外墙渗漏水问题的防治,可以从以下几个方面着手:

1、外墙砌筑时必须分阶段砌筑,严禁一次到顶,最后顶部斜砌时顶紧,灰缝务必饱满,不留洞眼;

2、抹灰前,要对外围结构上所有孔洞及窗框缝隙用防水发泡剂和微膨胀水泥砂浆进行封堵严实;

3、控制好窗台内外高差和坡度,窗槽泄水孔满足排泄水要求;

4、窗户的密封性、气密性、抗风压性能等要满足要求;

5、外墙檐口、窗洞檐口、滴水线槽、滴水嘴要符合构造要求;

6、根据当地季节风雨气候特点,有必要时在图纸会审阶段在设计上提出增设防水构造的建议。

四、 对于地下室渗漏水问题的防治,可以从以下几个方面着手:

1、合理设置施工缝及后浇带的位置,并做好防水构造措施,在后期接缝施工时,必须按既定的接缝处理方案进行,并在接缝处加强砼振捣;

2、在地下工程施工伊始,认真研究工程特点,制定出切实可行的施工方案指导施工,并在施工过程中及早发现新问题并制定对策;

3、对地下室外墙、水池墙壁、地下室底板及穿墙管等细部等的砼浇筑振捣加强过程监控力度,并尽可能不留或少留施工缝;

4、有防水要求的墙体的对拉螺杆必须是经检查合格的带止水片的专用防水拉杆,预留的穿墙套管必须焊有止水翼环,预留孔洞必须准确,避免事后凿打开洞;

5、预留孔洞封堵仔细,防水层基层处理到位,防水薄弱部位加设防水附加层;

6、严把防水层质量关和回填前的保护。

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