防水套管技术

【超详细】建设工程项目的智能化系统工程设计全过程

2018年10月07日 热度:693 ℃

建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样,有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。

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智能化系统工程设计全过程

智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。方案设计后经评审进入初步设计,初步设计后经评审进入施工图设计,施工图设计文件经有关部门质量审查,然后进入施工招投标,由施工单位( 系统集成商 ) 进行深化设计,则设计过程基本完成。在施工过程中,如建筑装修、功能调整,再作局部修改和完善。

目前,由于种种原因,除少数工程项目按上述步骤操作外,大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时,建筑设计院的建筑设计施工图已完成,建设单位急于智能化系统工程施工,系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段,初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。

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智能化系统施工图设计主要问题

 成套性、完整性欠缺

施工图设计文件主要由以下各部分组成:

图纸目录

主要设备及材料表

设计施工总说明

平面图

系统图

原理图

弱电机房详图

弱电竖井详图

其它详图,如会议室、多媒体教室、门禁大样图等。

在深化设计阶段,可能还需以下设计文件:

安装图

装配图

接线图 ( 机柜、设备端接图 )

线缆表

基础图

部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套,有的甚至只有平面图,而无系统图;有的设计施工总说明没有:特别是缺主要设备及材料表和各种详图。有的工程在深化设计阶段,甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表,仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改,对今后管理部门维修,扩展带来麻烦。

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智能化设计图纸标注不明确

1、图签栏不完整,有的单位图签栏不符合国家标准。

工程名称、项目名称缺乏唯一性。

缺工程号。

图号编制顺序混乱,无规律。

签字、日期标注不全。

缺会签

2、对建筑设计单位提供的建筑平面图未作处理。一般对建筑平面图要作如下处理:

删去细尺寸,无关的文字:

对剪力墙、柱子虚化

对建筑线淡化:

但不能将建筑平面功能文字、标高、轴线及编号删去。

3、未注意线条粗细、图形符号、文字字体大小,一般反映为文字偏小、线条偏细、图形符号偏小。其原则为突出弱电管线、图形符号及文字。有的单位未注意图面图形的摆放,图面各部位虚实均匀,不重视图面编辑。

4、未注意图幅大小。一般施工图设计文件中,平面图比例为 1 : 100 ,但最大图幅为A0 ,其它一般以 A1 图幅。发现部分单位大量使用 A3图幅不妥。一般一套图纸主要图幅为 2 种,即 A1 、 A2 ;如建筑物体量较大,则平面图为A0 。

5、图纸目录主要问题

工程名称、项目名称与图纸不一致;

图纸名称与图纸不一致:

图幅与图纸不一致;

未将设计文件全部列上,如漏列需引用的人防通用图等。

6、主要设备及材料表主要问题

不完整;

设备主要技术性能指标未注明;

数量与图纸有出入;

一般不允许注明设备产品型号,但有关规定存在矛盾。

有的单位认为设计投标文件中有设备配置清单,则设计文件中就不出主要设备及材料表,以致设计文件不完整。

7、设计施工总说明主要问题

设计施工总说明是一张十分重要的图纸,任何人看过这一张图纸则对整个工程项目的智能化系统有全面了解,但部分单位设计人员对此不够重视,以致存在较多问题。

缺工程概况。对工程区位,周边道路、建筑总面积、总高度、层数、有无地下层、各层主要功能、智能化系统设计目标要作简略介绍。

设计依据不完整。设计依据要包括国家现行标准、规范、行业标准:建设单位的设计委托书、设计任务书、合同书;有关设计评审、协调等会议纪要;建筑及水、电、暖各专业的施工图及修改的设计文件。

设计标准罗列存在问题:遗漏主要设计标准,列入过时标准,标准号有误,未注版本。

设计范围不明确。未列入本次设计的系统要注明,如通信、电视等子系统由电信、广电等有关部门设计要列出。本次设计涉及的所有子系统均要列入,有时易遗漏UPS 电源系统、防雷系统、接地系统。

分子系统所作说明中,有时发现子系统说明与设计范围所列子系统名称不统一,顺序不一致。在子系统说明中主要存在以下问题:

1、建筑设备监控系统中未将本工程机电设备作一介绍,特别未说明空调系统工作特征;对冷热源、VAV 、 VRV 、空调机组、新风机组、风机盘管等均要说明;其它如变配电、给水、热水、纯净水系统、排水系统、通风系统、公共照明、室外照明、电梯等均要说明,采取何种监控方式;监控系统规模点数、管线敷设要求、BAS 中央控制室设置位置等。

2、通信网络系统中采用模块局、程控交换机、电话电缆交接箱注明,语音信息点配置原则、与电信局连接管线、总点数、机房位置等说明。还有移动通信盲区覆盖系统、无线对讲系统等。

3、计算机网络系统采用何种接入方式、网络拓扑结构,核心层、汇聚层、接入层网络交换机设置,数据信息点配置原则、总点数,无线接入网、机房位置等说明。

4、综合布线系统要根据工作区、水平配线子系统、垂直子线子系统、设备间、管理、建筑群子系统等说明。丰配线架、楼层配线架设置,水平线缆类别、垂直干线光缆、大对数铜缆,配线架卡接式、模块式等均要说明。水平线缆不超过90m 信息点与电源插座外沿水平间距200mm 要注明。

5、有线电视系统中要说明采用860MHZ 双向邻频传输方式,集中分支分配器方式,电视终端电平水平及图像显示等级,有线电视机房位置等。

6、公共广播系统中要说明背景音响与消防应急广播场声器兼容,由楼层弱电井内消防联动模块自动切换,装设音量调节开关的场所等;广播机房位置;还有室外广播。

7、安全防范系统内容较多,闭路电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制系统、门禁系统、巡更系统等均要描述主要特性,采用的技术。前端设置布点数量注明,机房位置。

8、在设计中设置的所有子系统主要特点本.总说明中均要提及,如停车场管理系统、大屏幕显示及触摸式信息查洵系:壳、数字会议系统、系统集成等。

9、UPS 电源系统、防雷系统、接地系统在任何工程中均有这方面内容,但有的单位往往不重视,不予说明。UPS 电源系统需注明电源引自何处, UPS 容量、电压等级、供电范围、配电电池后备时间几小时。防雷系统由电源防雷、信息系统防雷两部分说明。接地系统则应注明弱电机房局部等电位联结,弱电竖井接地干线,专用接地线铜缆规格,综合接地方式接地电阻值,还有金属桥架接地、总等电位联结等内容。

10、管线敷设易遗漏,采用管子规格、桥架规格。地下层一般不允许使用薄壁电线管,如 KBG 、 JDG 、 DG 管;等,明敷管;一般采用镀锌钢管:桥架一般采用槽式。

11、其它需要说明的问题,如引用参考的标准图集页次注明等。

12、有的工程仅列入系统常规施工做法,缺乏对本工程针对性:有的工程甚至缺设计施工总说明。

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平面图主要问题

平面图反映丰要是前端布点和架、管线,在设计中有不少问题。

1、建筑物引入管线,如电话、网络、电视等进线未标注;进线穿越地下层剪力墙未敷设刚性防水套管,缺注管间距、行间距、标高;缺进线井、未注井外形尺寸、距墙尺寸。

2、建筑物出线管线,如建筑群之间管线、室外广播音响、室外监控管线未标注。

3、室内布点图例有误,有的一种图例表示 2 种以上不同的设备;如同一设备安装高度不一样也要采用不同的图例。

4、桥架画出了规格,但缺型号,不能分清是槽式、托盘式还是梯架式,缺注标高较常见。管线画直线,不管是否穿过卫生间、管道井;有的管线穿越变电所。

5、管线来龙去脉未交代清楚,有的管线往桥架拉,有的从弱电井拉,未标注文字说明。有的甚至仅画了前端边注引自一层 XX 机房,并未用图形符号表示路由。

6、垂直管线沿墙敷设穿楼板缺箭头示意;也不知由何处引来、引至何处,缺文字标注。

7、在平面图上局部标注管线与敷设方式,穿越人防墙、沉降缝 ( 伸缩缝 ) 等未作标注;在地下层采用了薄壁管。有的在同一套图纸中用TC 、 SC 、 RC 、 DG 、DA 等英文标注、汉语拼音标注并存。不同管线未用不同线型标注。

8、缺设备安装高度标注。

9、建议平面图中在图边列一个设备表,注明图例、名称、型号规格、数量、安装方式安装高度则清楚。

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系统图主要问题

1、将系统图设计成示意图,有的甚至将厂家在产品宣传资料上的图搬过来用,图上除设备图形符号外,其余什么也没有。

2、深度不够。如综合布线系统图,只有语音点、数据点图形符号,未注数量:管线未注:配线架只有图形符号,未注卡接式、模块式、对数或端口数、配线架数量:机柜未注编号19” 、高度。垂直光缆未注芯数,多模还是单模、根数;大对数铜缆未注类别、对数及根数:垂直桥架未注型号规格等。BA 系统图中 DDC 点数不清,未列 DDC 至被控制设备传感器、阀门管线, DDC 控制器电源 ~220V 未到位。

3、有线电视系统图中缺电平计算,分配分支器、电视前端箱用方框表示,内设置何种元器件不清,仅用接线箱标注。

4、公共广播系统图缺消防联动模块、音量调节开关,管线不清,如何切换至消防应急广播不清。

5、缺配电系统图,在需用电的系统图中仅用电源箱表示,电源引自何处不清。如闭路电视监控系统图中摄像机用 ~24V 电源来自何处不清,防盗报警系统图中探测器用直流 12V 电源来自何处不清。安防接线箱中有何元器件不清。

6、在系统图中机房设备,如网络机房、 BAS 中央控制室、监控中心设备规格、数量未标注。

7、系统图中缺防雷设备。

8、缺接地干线图。楼层弱电间机柜至接地端子箱,接地端子箱至接地铜排接地线及管子均未标注。总等电位联结端子箱未画出。

9、建议主干线缆注上编号,在平面图上标注也较清晰。

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原理图主要问题

1、不完整,未将 BA 系统中有关机电设备的监控原理全面表示。

2、在风机、水泵监控原理图中不清楚控制箱带几台风机、几台泵,仅凭标准图集表示,未针对本项目实际情况。未注电控箱编号,未注见电施—X X 图号。

3、变电所设备监控原理图基本不画,可能未看变电所高低压配电系统图。

4、公共照明回路监控原理图也缺乏,也不清楚有哪几只照明箱要监控。

5、潜水排污泵集水井超高液位报警基本未设置。

6、空调设备监控未与暖通专业设计人员沟通。

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详图主要问题

详图有弱电机房详图、弱电竖井详图、会议系统详图、多媒体教室详图、门禁系统大样图等,主要问题是详图不详。

1、弱电机房详图仅将设备画出,未标注设备机柜大小尺寸,机柜间距、机柜距墙尺寸,甚至缺机房大小尺寸。机房管线、桥架进出路由未画出。机房电源箱、电源插座未画出。机房局部等电位联结,接地端子箱、接地线未画出。机房详图比例一般1 : 50 。

2、弱电竖井详图中同样存在尺寸标注不全的问题。特别是弱电竖井 ( 弱电间 ) 净尺寸缺标注,还有设备安装高度,桥架规格、管线编号,接地干线铜排、接地端子箱、电源插座等。有一家单位设计中有一张弱电竖井垂直面展开图,将各层楼面设备安装高度标注,桥架、管线规格大小标注,看上去就较清晰,建议采用。弱电竖井详图比例一般1 : 25 。

3、其它有关详图中也存在一些标注不全的问题,如投影仪安装高度,距电动幕距离尺寸,音箱安装高度等,还有管线敷设方式,特别是沿地板还是沿顶板标注不清。

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造成施工图设计质量差的原因

1、设计人员对建筑设计不了解,对图纸是工程语言理解不深,对图面质量不重视。

2、部分系统集成商认为设计、施工均由自己公司承担,只要能施工就行了;但图纸设计除施工单位要看外,建设单位、监理单位均要看的。

3、设计人员知识面欠广,仅只本专业范围,对配电、防雷、接地:对电气、给排水、暖通专业等不熟悉。有的单位设计人员分工过细。最好立足一点,兼顾全面,什么都懂一点。

4、设计人员对精心设计、精心施工不理解,对图纸设计不重视,缺乏敬业精神,缺乏责任心。建筑设计是终身负责制。

5、部分单位对质量管理抓得不力,缺乏校审,或校审不认真。一般是二校二审,自校、互校、审核、审定。各个岗位各司其职,一套图纸3-4 个设计人员签名。有的单位人员签了审核、审定,但说未看过图纸,不负责任。

6、少数领导对设计不重视,只重视市场、招投标,不重视设计施工。刚出校门未经过训练就上岗搞设计。平时又不注意培训。

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结语

智能化系统施工图设计是一个重要环节,施工单位要根据图纸施工,监理单位根据图纸监理,为建设单位把施工质量关。不论是建筑设计院还是系统集成商,均要重视设计质量,以使施工中少打洞,少返工,少影响工程质量。我们相信只要各级领导重视,设计人员敬业,精心设计、精心施工,一定能提高建筑智能化系统工程设计质量和工程技术水平,希望行业同仁共同努力。

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