防水套管技术

不同部位渗漏水原因分析及堵漏方案

2019年01月04日 热度:755 ℃

一、窗体渗水原因

造成窗框周边漫渗,有如下原因:

1、结构形变,密封材料脱落。

2、窗框周边有细小裂缝。

3、窗框周边有空穴存在。

4、安装误差大。

二、窗体防水方法

(1)清理窗框周边,查找渗漏缝隙,分析渗漏原因:

(2)对于墙体内部存在空穴的部位,根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。

(3)清理缝隙表面,其表面不应有油污,浮尘等隔离物。

(4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料。

(5)试水检验防水效果。

三、卫生间渗水原因

3.1、结构施工

1、混凝土的水灰砂石等的配比不正确,引起板、梁裂缝。

2、混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。

3、浇筑中断时间过长,形成施工冷缝。

4、浇筑时振捣不够或超振,形成混凝土内有毛细孔隙。

5、浇混凝土时(一般卫生间采取降板300)时,梁板同时浇筑,在梁下部(板的上面)出现悬空洞。

7、支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉,留在板中,形成孔洞。

8、马蹬直接放在板底模上,再加上上部钢筋露出板面,钢筋发生锈蚀,形成水路而出现渗漏。

9、由于是降板,工人下料经常下错使得钢筋放不下,于是强行弯曲下放,造成降板中梁侧根部形成无筋长带,从而易发生板小裂缝口。

10、模板拆的过早,养护不及时或不够,板形成裂缝。

3.2、建筑施工

1、找平层施工前未清理干净。

2、找平层过厚,出现裂缝。

3、找平层未找坡或找坡不够,形成积水。

4、防水层未完全封闭,由于材料质量不合格或施工质量不好,有孔洞和缝隙。

5、防水层施工前未做圆角。

6、底板防水层上翻高度不够,按规范为上翻为150mm,而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。

7、墙面防水未做或施工质量不合格。

四、给排水施工及其他

1、墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好,使水可沿着管外壁渗漏。

2、穿墙、板管未加套管,或在套管与管之间未打胶封严。

3、套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。

4、管根部防水做法不正确、不到位。

5、水管破裂。

6、接头不严,弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。

7、墙面出现裂缝。

施工方案:

1、清理好施工面,并用清水扫至微湿。

2、将产品的双组份防水涂料混合搅拌均匀备用,请勿加水。

3、用“批匙”或“刷子”均匀地将涂料涂刷于处理好的施工面上。

4、必须涂刷两层以上,每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次,平均厚度达到2mm即可。

五、屋顶漏水的解决办法

房屋出现渗漏,首先应查明漏水的原因,一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题:防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等;第二步,选择处理办法,常见的处理方法有:在原有防水层上进行修补、整体做防水等;第三步、谨慎处理免后患,提醒业主应该选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。

发表评论
◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

相关文章

【技术分享】对房屋建筑防水工程施工技术的阐述

【技术分享】对房屋建筑防水工程施工技术的阐述

【佳源机械】【河南开源集团】【环图防水】【中意铁科】【正宇防水】【邦士德非固化】【强人防水】【鲁班防水】【封霸密封胶】【鲁鑫防水】摘要:建筑防水工程质量的好坏受到众多因素的影响,企业在施工中应结合项目...

寿光的畜禽养殖户注意!生产之前这件事更重要!

寿光的畜禽养殖户注意!生产之前这件事更重要!

不论什么行业,安全永远是生产的前提近日,我市结合养殖场(户)的安全生产管理的现状,正式对畜禽养殖场(户)下发通知,要求养殖场(户)业主在严格遵守和执行安全生产相关法律法规的同时,还要做到以下几点:养殖...

2019重磅推荐,赶紧收藏,有机硅标准及检测大全

2019重磅推荐,赶紧收藏,有机硅标准及检测大全

有机硅标准及检测大全,欢迎补充国家标准一直是稀缺资源好在近年来国家对各类标准进行了公开小编对有机硅领域的国内外标准及部分检测方法进行了整理大家可在留言区补充01单体中间体标准02硅橡胶标准03硅油标准...

【文章】案例分析—工程竣工结算审核!

【文章】案例分析—工程竣工结算审核!

说到工程竣工结算,我们首先想到什么?加班?熬夜?争执?一轮轮的核对?一轮轮的调整?直到甲乙双方筋疲力尽,最终盖棺论定?好像大体如此。加班不可怕,熬夜也能撑住,那么,我们能不能心平气和地完成一份工程竣工...

装修——防水处理

   卫生间渗漏水是建筑施工中的一大通病,怎样使卫生间远离渗漏,防治这一通病呢?根据技术人员的防水施工实践总结出以下几项防水技术措施,在住宅建筑施工中收到了较好的效果。住宅楼卫生间地面通常比室内地面低...

【建筑通】给排水管道安装工程标准化做法图解!

【建筑通】给排水管道安装工程标准化做法图解!

建筑通传媒ID:jianzhutong0011.施工流程设置控制线→现浇混凝土墙→专用砂浆或专用粘胶剂刮于保温板背面→70 厚B1级聚苯板密度不小于 20kg/m3,加压粘牢,并用专用膨胀螺栓与墙体固...